À CANNES
À vendre Appartement 3 pièces 65.56 m²

429 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente dans le secteur recherché et très apprécié de MONTROSE , à la fois très calme, verdoyant et proche du centre ville de Cannes à pieds ( 10 min de la Croisette , de la rue d'Antibes , du palais des festivals ... ) également proches de toutes autres commodités ( commerces , écoles , transports ...).
Situé au 3 ème étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement traversant 3 pièces de 65.56 m² se compose :
D'un double salon / séjour / salle à manger d'environ 25 m² ouvrant sur une première terrasse exposée SUD EST très calme et bien ensoleillée pour profiter de bon repas en famille ou entre amis , d'une cuisine ouverte aménagée et toute équipée entièrement neuve ( plaques , four , micro onde , frigo américain , lave vaisselle ... ) la cuisine ouvre également sur la terrasse.
Coté nuit un couloir climatisé avec grand placard de rangement tout le long dessert 2 chambres ( dont une avec placard ), qui ouvrent toutes les deux sur une seconde terrasse exposée OUEST bien ensoleillée l'apres midi sans aucun vis à vis avec une jolie vue sur les villas environnantes.
Une salle de douche à l'italienne avec sèche serviette et enfin des W.C suspendu indépendant.
Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien coup de coeur.
Taxes foncières : 1187 €.
Charges 260 € / mois ( eau chaude , eau froide , ascenseur ,
entretien des espaces verts et des parties communes ).
**( honoraires à la charge du vendeur ) **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.